015 70 80 80 - info@exclusivehousing.be
Scherpenheuvel-Zichem
Kranenburgstraat 36
Ref. E248

Prijs: 1.350.000 €
Type: Uniek kasteel op 3 ha

Oppervlakte: 29181 m2
Bewoonbaar: 870 m2

Beschikbaar: in overleg
Bouwjaar: voor 1850

EPC: 429 - 339 - 372


Uniek kasteel met 3 woonentiteiten op 3ha, Scherpenheuvel-Zichem

Video presentatie Interesse in dit pand?

Aan de rand van de landelijke gemeente Zichem en nabij het historisch monument de Maagdentoren bevindt zich dit royaal classicistisch kasteel op een deels bebost domein van bijna 3 hectare. De naam van dit kasteel verwijst naar het Huis Oranje-Nassau dat van 1499 tot aan de Franse Revolutie de heerlijke rechten over Zichem bezat. Het hoofdgebouw, dewelke in oorsprong dateert van de 17e eeuw, heeft een totale bewoonbare oppervlakte van bijna 900m² (!) en de huidige indeling (wijzigbaar) omvat 3 woonentiteiten, elk met leefruimte, keuken, badkamer, slaapkamer(s) enz. en voorzien van 2 liften.
Het historisch pand wordt gekenmerkt door hoge plafonds, grote ramen rondom en nodigt uit om mits modernisering de grandeur van weleer te herstellen.
Er is een ruime multifunctionele ruimte/toonzaal (ca 168m²) aan de achterzijde en een ruim volledig te renoveren stalgebouw (ca 500m²). Garagegebouw vooraan.

Het kasteelgebouw is niet beschermd erfgoed (wel geïnventariseerd), dewelke heel wat mogelijkheden toelaat naar renovatie en zelfs uitbreiding. Dankzij een Gewestelijk RUP zijn meergezinswoningen toegelaten (huidige toestand) en is het naast hoofdbestemming wonen tevens mogelijk om vrije beroepen (incl. groepspraktijken) onder te brengen, alsook kleinschalige horeca (fiets- en wandelcafé, B&B) en kleine ambachtelijke bedrijven (smederij, glazenblazer, kaarsenatelier, pottenbakkersatelier, …).
Het domein omvat een oprijlaan met poort, slotgracht (2 armen), een parktuin met o.a. een magnifieke mammoetboom, bebost deel en weilanden.
De omgeving is zeer rustig, landelijk en groen en er is een goede verbinding naar E314.

Huidige opdeling volgens basisakte (niet separaat verkoopbaar):
Woonentiteit 1 (midden – ca 382 m²): inkomhal, kamer met lift, toilet met lavabo, toonzaal, keuken, zitruimte, eetruimte, woonkamer. Verdieping via lift: hal met toilet, living, balkon, keuken, slaapkamer, badkamer, wasplaats. 2de verdieping via lift: slaapkamer, badkamer, zolderkamer.

Woonentiteit 2 (rechts – ca 373,5 m²): Overdekt terras, woonkamer, slaapkamer/keuken, badkamer, traphal met gietijzeren trap, gang, inkomhal met lift. Verdieping: hal, eetkamer, salon, open keuken met eethoek, dakterras. 2de verdieping bereikbaar via houten trap of lift overloop met apart toilet, 2 zolderkamers, ruime badkamer en ruime slaapkamer.

Woonentiteit 3 (gelijkvloers, links - ca. 114,5 m²): woonkamer met pellet kachel, keuken, gang, slaapkamer, badkamer/wasplaats.

Kortom, dit uniek kasteel in een magnifiek kader is bijzonder ruim en kent een zee aan mogelijkheden. Kom ze samen met ons ontdekken en contacteer ons voor een afspraak.
Prijs exclusief registratiekosten en notariskosten.


Specificaties:
Kasteelgebouw: 7 kamers, 5 badkamers, 5 keukens, 4 leefruimtes, 4 eetkamers, toonzaal (ca 168m²) 10 toiletten, gietijzeren trap + houten trap, 2 liften met onderhoudscontract. Hoge plafonds.
Te renoveren stalgebouw (ca 500m²).
Garagegebouw vooraan.

EPC 429 - label E - Renovatieplicht
EPC 339 - label D
EPC 372 - label D

Ruimtelijke ordening:
- Natuurgebied
- Geen stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht De Vlaamse Waterweg
- Geen verkavelingsvergunning van toepassing
- Gemeentelijk RUP zonevreemde woningen - Fase 2 - art6: beschermd en waardevol niet beschermd bouwkundig erfgoed van toepassing
- Gelegen in een afgebakende archeologische zone: Erfgoedobject Historische stadskern Zichem
- Kasteel is geïnventariseerd als erfgoed

Perceelscore D - Gebouw score D
Bevindt zich in risicozone voor overstromingen (slotgracht gedeelte)
Niet gelegen in signaalgebied of afgebakende oeverzone

20200512-0002268605-RES-1

Bekijk ons volledig aanbod

Ook interessant?

TE
KOOP
 2074m2  430m2  2  3
Ruime recente high-end villa, Keerbergen
TE
KOOP
 473m2  3  3
villa, Benitachell (Costa Blanca Noord) Spanje
TE
KOOP
 2907m2  260m2  2  6
Zeer ruime villa op 29a, Keerbergen
IN
OPTIE
360° Virtual tour  Virtual tour
 4484m2  197m2  1  5
Ruime villa op ca 45a, Langdorp - Aarschot


© 2024 - Exclusive Housing • All Rights Reserved - Privacy - Cookies
Site design & code by crossmark.be