Ruime, gerenoveerde hoeve met prachtige tuin op ca 18,5a, Werchter (Rotselaar)

Deze stijlvolle langgevelhoeve, gelegen op een rustig, landelijk perceel van 18a45ca, werd stijlvol gerenoveerd en biedt een zee aan ruimte in een karaktervol kader met mooie, Engelse tuin, die volledige privacy garandeert.
Ze is gelegen vlakbij de Soldatenbrug over de Demer, met fiets-wandelpad tot aan het meer van Rotselaar en sportoase De Meander.
Het dorp Werchter, met vele handelszaken, ligt op wandelafstand en biedt goede verbindingen met Rotselaar, Aarschot en Leuven.
Momenteel zijn er 3 slaapkamers. Om 2 tot 3 kamers extra te creëren, kan de vroegere hooizolder geïntegreerd worden.
Bij de renovatie is er rekening gehouden met veel natuurlijk lichtinval en maximale connectie met de mooie, aangelegde tuin.
Indeling: ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De loftachtige, imposante leefruimte met vide is ingedeeld in een zithoek met een pelletkachel, een grote en kleine eetkamer, met schitterend zicht op de tuin; dit is het hart van de woning.
De ruime eetkeuken is voorzien van een groot ‘Falcon fornuis’ met 5 gaspitten, grill, grote en kleine oven, dubbele spoelbak, vaatwasser en veel kastruimte.
Op het gelijkvloers bevinden zich een kamer/bureau en een aparte slaapkamer met toegang tot de tuin en een trap.
Op de 1ste verdieping bevinden zich de masterbedroom met ligbad, aparte douche, 2 lavabo’s, toilet met aansluitend een ruime dressing.
Daarnaast een grote slaapkamer/studio met dakbalken, een salon en een aparte badkamer met douche, toilet en lavabo.
Op de vide, een mezzanine met een thuisbureau en logeermogelijkheden, waar een doorgang kan gemaakt worden naar de vroegere hooizolder.
De woning heeft in de voorgevel een inpandig, sectionale, dubbele garage met achteraan technische ruimtes: een wasberging, CV op stookolie en een berging met trap naar de hooizolder.
De staldeur biedt toegang tot de tuin met aan de linkerkant een kapschuur met kleine garage, een karrekot en een loungeruimte met grote jacuzzi, gestookt met hout.
Het is aangenaam vertoeven in de tuin met ruime terrassen, een vrijstaande Victoriaanse serre, bloemenstruiken, sier- en fruitbomen, groene grasvelden, een groot kippenhok, volledig omsloten met een Heras omheining, begroeid met klimop.
Achter de ijzeren tuinpoort is er een extra parkeerplaats naast het huis. Op het dak liggen 24 zonnepanelen.
Maak van deze instapklare, landelijke hoeve met veel charme, waarin meer ruimte kan worden gecreëerd, uw thuis!
Vraag snel een huisbezoek aan!
Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten.
-Wil u weten wat uw eigen eigendom echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!-

CONTACTEER ONS